一、離婚析產再過戶交什么稅

　　1.對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶，屬于房產共有權的變動。

　　2.根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產是免交易稅費的。這意味著在夫妻雙方離婚后，對于共同擁有的房產進行過戶時，不需要支付交易稅費。

　　這一規(guī)定旨在減輕離婚雙方的經濟負擔，確保過戶過程更為簡便和公平。

　　二、辦理產權過戶手續(xù)

　　辦理離婚產權過戶的手續(xù)包括以下步驟：

　　1.到公證處辦理析產公證（費用約500-800元）。如果雙方已有離婚判決書，則無需辦理此步驟。

　　2.到交易辦理轉繪，通?？梢约慈胀瓿?。

　　3.到房管局辦理免征契稅申請，大約需要10個工作日。

　　4.辦理析產登記手續(xù)，大約需要7個工作日，并需要繳納50元的登記費。

　　5.取證時，需要交納證照印花稅5元。

　　整個過戶過程完成后，房產將正式歸屬于一方名下。

　　三、離婚房產免征稅項

　　在離婚房產過戶過程中，以下稅種是免征的：

　　1.契稅：

　　根據《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規(guī)定，夫妻因離婚分割房產辦理產權時，屬于房產共有權的變動，不屬于契稅征稅范圍。

　　2.個人所得稅：

　　《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規(guī)定，對于離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，屬于將房屋產權無償贈與配偶，不征收個人所得稅。

　　在辦理離婚房產過戶時，請務必攜帶相關證件，包括離婚協(xié)議書、房產證、身份證、房產過戶申請、委托書等。完成過戶手續(xù)后，房產將正式歸屬于新的所有人名下。

　　以上是關于離婚析產再過戶需要繳納的稅費以及辦理過戶手續(xù)的相關信息。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以確保您的權益得到保障。

　　過戶完成后，房產將正式歸屬于新的所有人。對于離婚房產過戶，你還有其他疑問嗎？歡迎在法律快車上發(fā)起咨詢，我們?yōu)槟闾峁I(yè)建議。